Gli imprenditori romani, Ilan Chen e Gianluca Fioranelli, lanciano una startup
La startup Rent2Cash, fondata da Ilan Chen e Gianluca Fioranelli, imprenditori romani con esperienza pluriennale nel settore della consulenza, si prepara a rivoluzionare il settore dell’affitto immobiliare in Italia. Il lancio del servizio è previsto per il secondo trimestre del 2024. La startup ha già raggiunto una valutazione preliminare di 4 milioni di euro e ha attirato circa 700.000 euro di investimenti. Tra gli investitori c’è Finanza.tech, registrata presso la Borsa di Milano nel segmento EGM (Euronext Growth Milan), e partner di importanti studi legali e consulenti internazionali.
Rent2Cash offre agli utenti liquidità immediata, prevedendo l’affitto per un periodo fino a 3 anni e trasformando i pagamenti futuri in risorse finanziarie immediatamente disponibili. Gestendo completamente le relazioni con l’affittuario per conto del locatore, la startup protegge il locatore in caso di insolvenza o risoluzione anticipata del contratto, rendendo il processo di locazione più efficiente e a basso rischio. Questa innovativa azienda non ha concorrenti sul mercato italiano e rappresenta una nuova frontiera tra finanza e immobiliare. Il modello Rent2Cash può essere applicato a tutte le proprietà immobiliari, anche a quelle già affittate, liberando il proprietario da tutte le attività legate alla raccolta dei pagamenti mensili e alla ricerca di un nuovo affittuario in caso di risoluzione del contratto o attivazione della procedura di rilascio dell’immobile quando necessario.
Rent2Cash utilizza un innovativo algoritmo per i locatori, chiamato Vault, che considera fino a 50 criteri per esaminare a fondo la situazione della proprietà, dell’affitto, del locatore e dell’affittuario. Posizione e condizioni della proprietà, storia e stabilità finanziaria dell’affittuario, specifiche del contratto di locazione sono le principali variabili incluse nella valutazione, consentendo a Rent2Cash di fornire prezzi dinamici e individuali per ogni richiesta di affitto, garantendo che l’offerta corrisponda sempre alle esigenze specifiche del locatore. Inoltre, grazie all’algoritmo e alla digitalizzazione di tutte le procedure, Rent2Cash può effettuare valutazioni precise e individuali, eliminando la burocrazia e riducendo al minimo l’invio di documentazione. L’utente può registrarsi sulla piattaforma Rent2Cash, compilare una richiesta online e caricare tutti i documenti necessari. Da quel momento in poi, tutte le questioni finanziarie legate alla proprietà immobiliare saranno gestite da Rent2Cash, che si occuperà di tutte le relazioni con l’affittuario.
“Siamo pronti per il lancio ad aprile, l’obiettivo è siglare 20.000 contratti entro la fine del 2028”, dicono i fondatori Ilan Chen e Gianluca Fioranelli. I prossimi passi di Rent2Cash, resi possibili grazie al recente finanziamento, includono l’introduzione della propria piattaforma tecnologica e il perfezionamento dell’algoritmo per rendere le transazioni sempre più fluide, accessibili e integrate, il rafforzamento della struttura finanziaria per garantire transazioni sempre più sicure ed efficienti, l’assunzione di nuovi dipendenti per potenziare la qualifica del team e il rafforzamento delle partnership commerciali e tecnologiche con aziende con cui è possibile sviluppare sinergie a vantaggio degli utenti. Nuovo round. Dopo il round da 700.000 euro, Rent2Cash prevede di effettuare un nuovo round preliminare con un’attrazione mista di capitale e debito per fornire all’azienda risorse aggiuntive per acquisire i primi contratti, che sono pianificati per iniziare ad aprile.
